СРО в строительстве: что это такое и когда требуется

фото freepik

До 2009 года для осуществления строительно-монтажной деятельности компаниям необходимо было иметь соответствующие лицензии, однако с 2009 года вступил в силу Федеральный закон № 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях". После чего строительная отрасль России претерпела существенные преобразования. Станислав Шахов, руководитель департамента строительства Space, рассказал, о деятельности ассоциаций СРО в строительной отрасли, к какой ассоциации принадлежит компания Space и о преимуществах данной СРО для заказчиков.

Что такое СРО

Саморегулируемая организация (СРО) - это некоммерческая организация, созданная для регулирования деятельности своих членов в сфере строительства. Деятельность СРО регулируется Федеральным законом № 315-ФЗ и Градостроительным кодексом РФ. В строительной отрасли СРО выполняют следующие функции:

Устанавливают и контролируют стандарты качества строительных работ

СРО проверяют квалификацию сотрудников строительных компаний и качество их работы. Это помогает гарантировать, что здания и сооружения будут построены в соответствии с требованиями безопасности и качества.

Выдают допуски к определенным видам работ

Для вступления в саморегулируемую организацию, компании необходимо оплатить взносы в компенсационные фонды. Стоимость взноса, будет зависеть от Уровня ответственности (максимальной суммы договора) конкретной строительной компании. Стоит отметить, что размер взноса по каждому уровню фиксирован государством и не подлежит изменениям.

Членство в СРО обязательно для строительных компаний, выполняющих работы, включенные в Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (утвержден Постановлением Правительства РФ № 145 от 01.02.2006). К таким работам относятся:

• Строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий и сооружений;
• Монтаж, наладка, ремонт и техническое обслуживание инженерных систем;
• Проектирование зданий и сооружений;
• Инженерные изыскания.

Осуществляют надзор за деятельностью своих членов

СРО проводят выездные проверки на объекты, где ведутся строительные работы. Это позволяет проверить соблюдение членами СРО строительных норм и правил, требований безопасности и качества производимых работ. Ассоциации следят за финансовым состоянием своих членов. Это позволяет выявить компании, которые испытывают финансовые трудности и могут не выполнить свои обязательства перед заказчиками.

Рассматривают жалобы и споры между членами и заказчиками

Если у заказчика возникнут проблемы со строительной компанией, он может обратиться в СРО. СРО рассмотрит жалобу и поможет разрешить спор.

Для клиентов, выбирающих подрядные организации для проведения строительно-монтажных работ на объекте, понимание роли СРО имеет решающее значение. Членство строительной компании в СРО обеспечивает гарантии качества услуг, защиту интересов заказчиков и соблюдение строительных норм и правил.

Требования к членам СРО

Для вступления в СРО строительная компания должна соответствовать ряду требований:

• Иметь квалифицированных сотрудников с соответствующим образованием и опытом работы;
• Обладать материально-технической базой, необходимой для выполнения работ;
• Иметь страхование ответственности;
• Соблюдать требования законодательства и стандартов СРО.

Ответственность членов СРО

Члены СРО несут ответственность перед СРО и клиентами за соблюдение требований законодательства, стандартов СРО и условий договоров. За нарушение правил СРО может применять следующие санкции:

• Предупреждение;
• Штраф;
• Приостановление членства;
• Исключение из СРО.

Компания Space - член Ассоциации СРО "МОСК"

Наша компания Space является членом Ассоциации Саморегулируемой организации «Межрегиональное объединение строительных компаний» (Ассоциация СРО МОСК").

Ассоциация СРО "МОСК" - одна из крупнейших саморегулируемых организаций в строительной отрасли России. В СРО включает более 1000 строительных компаний из разных регионов страны.

Ассоциация проводит тщательную проверку документов и квалификации компаний, желающих вступить в ее состав. Перечень документации, представляемой для вступления, насчитывает более 25 пунктов, включает пакет документов организации, документы об образовании, квалификации и опыте сотрудников, а также все необходимые аттестации на выполнение тех или иных работ.

Также ассоциация предоставляет доступ к обширной базе знаний и методических материалов, а также возможность участвовать в отраслевых мероприятиях и конференциях. Это позволяет оставаться в курсе последних изменений в законодательной базе, технологиях в строительстве и вводить передовые практики в свою деятельность.

Таким образом, членство в Ассоциации СРО "МОСК" является гарантией того, что наша строительная компания обладает необходимыми ресурсами, квалификацией и надежностью для выполнения строительно-монтажных работ качественно и в соответствии с требованиями.