Принимая решение о строительстве нового офиса, компания берет на себя дополнительную нагрузку, не связанную с ее профилем. Для организации процесса строительства и контроля на каждом этапе, необходимо иметь достаточный опыт и компетенции в разных областях. Для этого компании привлекают стороннюю организацию в лице технического заказчика. Какие функции он выполняет при строительстве офисного помещения, рассказывает Иван Починщиков, управляющий партнер IPG.Estate
Перечень функций технического заказчика
Технический заказчик в первую очередь снимает с собственника необходимость вникать в огромное количество новой информации и не отвлекаться от бизнес-процессов для решения вопросов, связанных со строительством офиса.
Не обладая достаточными знаниями и пониманием процессов строительства, собственник рискует столкнуться с завышением стоимости проекта, стоимости услуг подрядчика, увеличением бюджета на незапланированные издержки.
Представляя интересы клиента, технический заказчик заинтересован в уменьшении стоимости строительства, поэтому на каждом этапе проверяет соблюдение запланированной сметы. В его обязанности входит анализ целесообразности затрат (проводит тендер и выбирает подрядчиков, контролирует закупку материалов по заявленной цене), регулирует расход бюджета.
Почему стоит тщательно подходить к выбору технического заказчика?
Технический заказчик берет на себя организационные и контрольные функции, при этом снимая с клиента рутинные процессы и обеспечивая результат, предоставляет подробную отчетность о ходе работы над проектом.
В строительстве нового офиса множество нюансов, и от компетентности технического заказчика будет зависеть успех всего проекта. Специалист должен иметь знания и опыт для решения сложных и нестандартных задач, уметь работать со множеством различных направлений. Важно выбрать специалиста с хорошей репутацией, так как он будет проводить переговоры и действовать от лица компании.
Вы успешно подписались на новости IPG.Estate.
Заметили ошибку? Выделите текст и нажмите CTRL+ENTER
Заказать обратный звонок
Ваша заявка успешно отправлена.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз или свяжитесь с нами по телефону 8 812 385-52-84.
Скачать PDF
Ваша заявка успешно отправлена.
Исследование отправлено на Ваш e-mail
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз или свяжитесь с нами по телефону 8 812 385-52-84.
Заказ консультации
Спасибо за обращение. Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз или свяжитесь с нами по телефону 8 812 385-52-84.
Отправить заявку
Спасибо за заявку! Мы скоро свяжемся с Вами, чтобы уточнить детали проекта
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз или свяжитесь с нами по телефону.
Быстрый запрос
Ваша заявка успешно отправлена.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз или свяжитесь с нами по телефону 8 812 385-52-84
Предложить объект
Спасибо за обращение. Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз или свяжитесь с нами по телефону.
Сообщить об ошибке
Спасибо!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз..