← Вернуться ко всем проектам

Workplace strategy для ООО «Феникс»

Санкт-Петербург600 м22 недели
Инесса Багмет

Инесса Багмет

Архитектор-дизайнер

“Предложенное планировочное решение позволило комфортно разместить всех сотрудников, несмотря на сложности конфигурации помещения и особенности рассадки, связанные с требованиями заказчика. Клиент решил продолжить работу с нашей командой над дизайн-проектом офиса.”

Задачи

Разработать планировочное решение, которое позволит разместить всех сотрудников компании в помещении с нетипичной конфигурацией. Обязательное условие - кабинетная планировка

Основной проблемой для клиента была конфигурация помещения с выступающим острым углом здания. В результате самостоятельного планирования рабочих мест заказчиком, 14 сотрудников не помещались, несмотря на то, что на одного сотрудника приходится более 10 кв. м - площадь помещения более 600 кв. м, 45 сотрудников в компании - при нормах комфортного размещения 8-10 кв. м на человека.

Преимуществом помещения является большое количество высоких окон при небольшой глубине самого помещения, однако ситуация осложнялась тем, что обязательным условием данного заказчика была кабинетная рассадка и неприемлем open space, а также потребность в большом количестве зон хранения. Каждая группа с фиксированным числом сотрудников должна находится в своем кабинете. 

В результате необходимо было продумать решение, которое позволяло бы при нехватке простенков между окнами, разместить все перегородки, чтобы в каждом кабинете были окна и много естественного света.

Решение

  • Заказчику предложили 2 варианта планировочного решения. В утвержденном варианте все кабинеты с постоянным пребыванием сотрудников размещены по фронту фасадного остекления, что позволяет обеспечить рабочие места естественным светом, в темных зонах разместили переговорные, дополнительные помещения и зоны хранения.

Командой был проделан большой комплексный объем подготовительной работы. Проведен опрос сотрудников на предмет уточнения, какой вид мебели необходим для каждого вида деятельности, сколько шкафов и для какого хранения потребуется, нужны ли отдельные кладовые, какие отделы и смежные помещения необходимо разместить рядом, чтобы задачи выполнялись быстро и оперативно. Провели оптимизацию рабочих мест всех сотрудников, в результате чего, получили недостающие квадратные метры для кабинетов и дополнительных помещений.

Предложенные планировочные решения учитывают все нормативные показатели, включая инсоляцию - естественное освещение рабочих мест, а также рекомендованный и минимально допустимый СанПиНом размер рабочей площади на человека в каждом кабинете.

Проработали планировку с точки зрения противопожарной безопасности: нормируемые коридоры, проходы к рабочим местам. Программным методом был произведен расчет эвакуационного пути в метрах и необходимого для этого времени в секундах для перемещения людей с каждого рабочего места до ближайшего эвакуационного выхода с учетом возможных препятствий (углы, повороты, размещение другой мебели).

После нескольких итераций обсуждений, было решено расположить переговорную в темной зоне, преднамеренно «сломать» геометрию длинного коридора для более эффективного зонирования в представительской зоне приемной и большой переговорной не видны технические помещения, кухня, санузлы), продумать размещение серверной с учетом нормируемых показателей. 

Каждый этап сопровождался выездом на объект самостоятельно и вместе с заказчиком, чтобы убедиться в правильности принятых решений и подтвердить, что сотрудникам действительно будет удобно в предложенной планировке.

Результат

Клиент получил планировочное решение, которое полностью соответствует задачам заказчика:

  • Все сотрудники размещены в кабинетах с естественным освещением. 
  • В кабинетах со сложной конфигурацией в темных зонах продуманы места для хранения. 
  • Площади рабочих мест выдержаны по нормативам. 
  • Получили максимальное количество полезной площади и минимизировали объем транзитной площади и общие зоны, сохранив комфорт и удобство.

В результате работы заказчик получил полный отчет с удовлетворяющим его планировочным решением, аналитикой по помещению и всем нормам. 

Workplace strategy позволит сократить время работы над дизайн-проектом, так как большой объем аналитической работы уже выполнен, планировочное решение утверждено и можно приступать непосредственно к разработке концепции дизайна.

Отзывы клиентов

В 2021 году компания IPG.Estate оказала нам услуги по отделке внутренних помещений офиса. Мы выбирали компанию через тендер, который проходил в непростых условиях изменения дизайн- проекта, требований к объему работ, скачков цен на материалы и услуги.

Мы выбрали 4 компании для тендера, исходя из имеющейся информации них, референций и отзывов. Всем участникам тендера были направлены проект и чертежи нового офиса, с просьбой подготовить технико-коммерческое предложение и график работ.

При принятии решения мы оценивали условия, сроки, стоимость генподрядных работ, опирались на мнения участников рабочей группы, отзывы, опыт участников рынка.

Важное преимущество IPG - специалисты организовали для нас тур по реализованным проектам. Мы на практике увидели качество выполненных работ. ПPG.Estate peализует строительные проекты 2016 года, и нам было интересно посмотреть на первые реализованный проекты — офисы компаний находятся отличном состоянии даже спустя 5 лет эксплуатации.

Все эти факторы в совокупности определили наш выбор —было решено генподрядными работами займется Компания IPG. В рамках сотрудничества реализованы монтажные и отделочные работы, установка инженерных и пожаробезопасных систем, зонирование пространства стеклянными перегородками.

Команда ответственно подошла к контролю качества выполняемых работ и соблюдению сроков.

Выражаем признательность сотрудникам IPG.Estate за результат проделанной работы и проявленный профессионализм. Рекомендуем коллег к сотрудничеству.

В результате сотрудничества мы получили новый офис.

Ф.М.Шалар

Генеральный директор АО "ТЕКНИП ЭНЕРДЖИС РУС"


Смотреть оригинал отзыва

В 2021 году компания Renaissance Development cовместно с IPG.Estate peализовала проект сервисного офиса Саse площадью 1200 кв.м в БЦ Renaissance Hall на Владимирском проспекте, дом 23.

Авторский дизайн-проект разработан архитекторами Renaissance Develоpment Сайгы и Анной Мандельштам. Компания IPG.Estate выступала в статусе генерального подрядчика, выполняя работы по отделке внутренних помещений и комплектации.

Концепция современным тенденциям и представляет собой офисное пространство с уникальной атмосферой. Специалисты Renaissance Development воплотили идею яркого креативного эргономичного офиса, объединяющего людей для работы бы комфортно, как дома.

Компания IPG.Estate за 3 месяца в полной мере реализовала наш проект. Строительные работы по внутренней отделке пространства выполнены подрядными организациями в сроки, соответствующие графику производственных работ. Комплектация сервисного офиса мебелью, элементами декора и освещением на 100% соответствует дизайн-проекту интерьера.

Синергия международного опыта и экспертизы Renaissance Development профессионального подхода IPG.Estate послужила надёжной основой для сотрудничества и реализации проекта Case.

Компания Renaissance Development благодарит IPG.Estate за надёжное, деловое и стабильное партнёрство.


Смотреть оригинал отзыва

Заметили ошибку? Выделите текст и нажмите CTRL+ENTER

Запросы (0)

ИзбранноеСмотреть на карте

Смотреть на карте

Закрыть

Этот сайт использует куки-файлы и другие технологии, чтобы помочь вам в навигации, а также предоставить лучший пользовательский опыт, анализировать использование наших продуктов и услуг, повысить качество рекламных и маркетинговых активностей.